变了味的经适房

变了味的经适房

吹风唿哨杂文2025-04-13 21:54:57
据11月17日《法制日报》报道,09年安徽安庆市新建的419套经济适用房中没一套低于90平方米,面积最大的究达205.69平方米。而国务院在07年发布《关于解决城市低收入家庭住房住房困难的若干意见》中
据11月17日《法制日报》报道,09年安徽安庆市新建的419套经济适用房中没一套低于90平方米,面积最大的究达205.69平方米。而国务院在07年发布《关于解决城市低收入家庭住房住房困难的若干意见》中要求,经济适用房应控制在60平方米左右。
205平方米的房子都纳入经适房的范畴,可见我们的政府和开发房商都是一群法盲,即便不清楚国务院发布的相关意见中对经适房的具体要求,但就字面上的理解,以及平日生活中所接触的进行猜测,基本也可以断定经适房所建面积不可能是比商品房的还要大。经济加适用,如果追求所谓的豪华,怎叫“经济”?如果追求所谓的宽敞,怎叫“适用”?不过说来也怪,开房商在以建经适房名义征得的便宜土地上,建起了所谓的205平方米经适房,却能顺利绕开政府设置的层层关卡,而且也符合审批程序。这基本上说明了,这批经适房就是要让低收入者因无力购买而自动退出,是开发商使出的为排挤低收入者而让有钱人出更高价买房的卑鄙手段。房子建大了,卖出去才赚钱,挂着经适房的幌子以一般商品房的价格卖出,更是赚钱。这些,我们的政府部门该清醒的时候怎么突然就傻了,连傻都装对了时间,可见我们的政府跟一般商人的聪明程度也不相上下。
不过,安庆市政府也有清醒的时候,比如也曾因这批经适房面积超大违反有关规定而提出修改建筑方案,只可惜,房地产管理局、国土资源局、城市规划局等六部门却行文上报市政府,建议不动设计方案,理由是变动设计方案的成本很高,会转嫁到购房者身上。六部门这么齐心协力,还真是少见,不过把这种护短用在与其利益攸关的开发商身上,倒是可以理解的,但让人痛恨不己的是,黑就给你们黑过去呗,还要冠以“变动设计方案的成本很高,会转嫁到购房者身上。”的看似为普通百姓着想实质却为开发商辩解的荒唐理由。设计方案当初就“故意”设计错了,这还能怎么办,当然,说改动成本会转嫁到购房者身上更错,这么大的房子,不改动设计方案,那低收入者更加买不起,说白了,能买得起这种205平方米房子的人还哪能称为“低收入者”呢?
当然,某些政府机构处处护着开发商的利益也是可以理解的,因为护低收入者得不到好处,最多就是人民夸奖政府为人民,但护开发商就不同了,哪天当官的三姑四婆要买房了,开发商准能在价格上搞特殊优惠!也真是苦了某些人了,明明大家蒙着眼睛都知道他们在开发商那里拿到不少好处,这种社会的“潜规则”,官场的“理论实践”谁会不知道呢?还要编个漏洞百出的理由把普通百姓当傻瓜骗,真是抬高了某些人的智商啊。由此看来,我们又得回到当官的是为民还是为商办实事的问题上来了,这个问题其实早给出了答案——为人民服务。可惜,太含糊了,普通百姓也是人民,开发商也是人民,有些人就是认错了爹,还要加罪于娘,也可怜我们这些无可奈何的普通百姓了,宪法赋予了我们监督官员的权力,而这种权力在强势的官方压制下,几乎只是成了一句空话。为此,什么时候降低了“民告官”的门槛,什么时候拥有了真正意义上的不折不扣的监督权,才有可能防止这类205平方米的经适房再建下去。
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