昨晚老同事小聚，聊起青岛中山路78号，大家兴致勃勃，昔日的那些青葱往事仿佛仍历历在目，令人难以忘怀。现在的中山路78号是专门销售出口转内销的服装等店铺。
我是上个世纪90年从部队转业后进入中山路78号工作的。在座的同事最早是81年或89年大学毕业参加工作来到中山路78号的。这座有着百年历史的德国老楼，原是德国凌基药房，典型的多层楼四合大院，方方正正，都是木头地板和楼梯，像迷宫，那时侯走在上面有些地方吱吱嘎嘎作响，令人有着历史沧桑沉积的感怀，但并不用担心它会坍塌，只是当年防地震时在上面工作耽了不少忧。这座楼始建于19世纪90年代，不大的门头一进去便是取药的药房。上了楼梯走进去以后，便感觉纵横洞开，楼上楼下四通发达，楼顶都很高，地下一层还有一个最少能装三四百人的礼堂。平时要开会或作报告，都挤在这里进行。
中山路78号的前身是中国纺织品进出口总公司山东省分公司。我几个同事当时都在该公司家纺对日贸易部工作。平时大家经常没事时凑在附近大沽路上的小海燕饭店喝酒吃海鲜，有时也将白酒或新鲜的散啤用塑料袋装着带回宿舍来喝。别人也将我们对日贸易部称作白酒部，我们还美其名悦不会喝酒就不会做日本生意。年轻的单身就住在中山路78号的大院里，不过是住地下室或顶棚，条件也差一些，好在那时侯年轻，年轻不知愁滋味，每天有革命小酒喝着，大家小日子还过得挺滋润。
不要小看位于中山路和大沽路路口的中山路78号这座老建筑，这在当初可是中国出口棉花的基地，光山外纺出口的棉花一度就占全国的二分之一呢。所以我们在这样的大公司上班也挺自豪。最近听说这座百年老楼要推倒后原样重建，方案是将原有的78号老建筑拆除，然后在原址上按照原来的建筑图纸和结构风貌重建，规划图上建成后的建筑外形和目前中山路78号的外形一模一样，但能否建新如旧，还是很令人担忧。
在这座超期服役百岁老楼住的时间最长的同事说，虽然老市南风貌区的很多老楼都在进行“修旧如旧”式的维护，但看起来“身子骨”还“硬朗”的中山路78号老楼，能不能在此基础上变身焕发青春展新貌，不得不打一个问号？他表示老楼内的部分墙皮只是稍有脱落，而刷着红漆的厚重木制楼梯，除了漆面稍有斑驳外，看上去还很结实。走动时，虽然有的地方发出木质楼梯通常会有的“咯吱”声，但总体来讲还是很牢固。
中山路78号的这座德式老楼全是木质结构，经过了百年海风侵蚀，很容易老化，也许，说要改造成电子信息城，恐怕无法承受较多的客流量。这样的话，中山路78号被拆的命运就很难逃脱了。如果能在保护城市记忆和现代化建设中寻找一个平衡点，让有保护价值的老建筑能通过修复、适度改造与现代业态相融合，尽可能“延年益寿”，那该多好呀！
我想，这座110岁的老楼，虽然从外表看上去还不错，但究竟不知道里面结构情况如何，可真要拆了，还是挺可惜的。